Humidité des murs extérieurs : causes, conséquences et solutions efficaces

Comprendre les causes de cette humidité et adopter des solutions appropriées est essentiel pour préserver la durabilité d’un logement. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’humidité des murs extérieurs et comment y remédier efficacement.

1. Quelles sont les causes de l’humidité des murs extérieurs ?

a) Infiltrations d’eau de pluie

L’humidité des murs extérieurs est un problème fréquent qui peut impacter la solidité d’un bâtiment, causer des dégradations esthétiques et entraîner des problèmes d’isolation. L’eau de pluie est une des premières causes d’humidité des murs extérieurs. Les fissures, les joints abîmés ou une absence de protection efficace contre les intempéries favorisent la pénétration de l’eau dans la structure du mur.

b) Capillarité et remontées d’humidité

Les murs en contact direct avec le sol peuvent absorber l’humidité par capillarité. Ce phénomène se produit lorsque l’eau contenue dans le sol remonte dans les matériaux poreux (briques, pierres, béton) des murs.

c) Problèmes d’étanchéité des revêtements

Un enduit fissuré, une peinture écaillée ou une façade dégradée peuvent favoriser la pénétration de l’humidité. Avec le temps, ces défauts altèrent l’étanchéité du mur extérieur.

d) Problèmes de gouttières et de drainage

Des gouttières obstruées ou mal entretenues peuvent provoquer des écoulements d’eau le long des murs, les fragilisant et facilitant les infiltrations.

2. Conséquences de l’humidité sur les murs extérieurs

a) Détérioration de la structure

L’humidité excessive entraîne l’altération des matériaux de construction. Les briques et pierres peuvent se fissurer, les enduits se détériorer et, à terme, l’intégrité du mur peut être compromise.

b) Apparition de moisissures et lichens

L’humidité favorise la prolifération de champignons, de moisissures et de lichens sur les murs extérieurs. En plus de l’impact esthétique, cela peut nuire à la qualité de l’air intérieur si les infiltrations atteignent l’intérieur du logement.

c) Baisse des performances thermiques

Un mur humide perd ses propriétés isolantes, ce qui peut augmenter la consommation énergétique du logement. L’humidité entraîne une sensation de froid et une surconsommation de chauffage.

3. Solutions pour traiter l’humidité des murs extérieurs

a) Réparer les fissures et améliorer l’étanchéité

• Utiliser un enduit spécial pour boucher les fissures.
• Appliquer une peinture imperméabilisante pour renforcer la protection du mur.
• Installer un bardage extérieur pour limiter l’exposition aux intempéries.

b) Propriétés hydrofuges

L’application d’un traitement hydrofuge sur la surface des murs permet de limiter l’absorption de l’eau tout en laissant respirer les matériaux. Ce type de produit crée une barrière imperméable.

c) Améliorer le drainage

• Installer un drainage périphérique pour évacuer l’eau de pluie et réduire l’humidité du sol.
• Entretenir régulièrement les gouttières pour prévenir les fuites et l’accumulation d’eau.
• Vérifier les écoulements d’eau autour du logement et s’assurer que les pentes du terrain dirigent bien l’eau éloignée des murs.

d) Assécher les murs humides

• Utiliser des déshumidificateurs pour favoriser l’évaporation de l’humidité.
• Appliquer un enduit respirant permettant d’accélérer le séchage du mur.
• Faire appel à un professionnel pour un assèchement en profondeur si l’humidité est trop importante.

4. Prévention : comment éviter l’humidité des murs extérieurs ?

Pour éviter que l’humidité ne revienne, quelques précautions doivent être mises en place :

• Vérification régulière des murs : inspecter la façade pour détecter les fissures et les zones fragiles.
• Entretien des gouttières et évacuation des eaux pluviales : nettoyer les gouttières et s’assurer du bon fonctionnement des descentes d’eau.
• Application périodique d’un traitement hydrofuge : renouveler l’application tous les 5 à 10 ans pour garantir une protection durable.
• Utilisation de matériaux adaptés : préférer des revêtements de façade étanches et respirants.

Conclusion

L’humidité des murs extérieurs peut avoir de graves conséquences sur un bâtiment si elle n’est pas traitée rapidement. Identifier la cause précise de l’humidité est essentiel pour choisir la meilleure solution. Entre traitements hydrofuges, réparation des fissures, drainage et entretien régulier, il existe de nombreuses mesures pour protéger efficacement les murs extérieurs. Faire appel à un professionnel pour un diagnostic approfondi peut également garantir un traitement efficace et durable.